武漢城市圈(仙桃)城市礦
產(chǎn)資源大市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(摘要)深圳市格林美高新技術(shù)股份有限公司
二零一二年十一月
第一章 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目背景1.1.1 項(xiàng)目背景介紹
資源循環(huán)再利用產(chǎn)業(yè)是 21 世紀(jì)的最有發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè),而“兵馬未動(dòng),糧草先行”,如何有效疏通利通渠道,聚集資源則是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前提。建立城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)是使廢舊商品回收體系實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、規(guī)�；年P(guān)鍵環(huán)節(jié)。
城市礦產(chǎn)資源的開發(fā)與利用是成功實(shí)施國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要保障因素之一。城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)致力于資源的優(yōu)化配置,有利于形成集約化、規(guī)�；l(fā)展的集群效應(yīng),為國(guó)內(nèi)外開采城市礦產(chǎn)的企業(yè)提供優(yōu)化的原料保障平臺(tái),是構(gòu)建先進(jìn)的廢舊商品回收平臺(tái),促進(jìn)再生資源規(guī)�；�,集約化發(fā)展的需要。
國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建立完整的先進(jìn)的廢舊商品回收體系的意見》明確提出“健全廢舊商品回收網(wǎng)絡(luò),提高廢舊商品回收率,加快建設(shè)完整的先進(jìn)的回收、運(yùn)輸、處理、利用廢舊商品回收體系。到 2015 年,初步建立起網(wǎng)絡(luò)完善、技術(shù)先進(jìn)、分揀處理良好、管理規(guī)范的現(xiàn)代廢舊商品回收體系,各主要品種廢舊商品回收率達(dá)到 70%”。
格林美通過廢舊電池回收箱、電子廢棄物回收超市、3R 循環(huán)消費(fèi)社區(qū)連鎖超市等多層次回收體系,建成 15000 多個(gè)回收網(wǎng)點(diǎn),覆蓋廣東、江西、 湖北等省 100 多個(gè)縣市,目前正在以武漢和武漢城市圈為中心積極實(shí)施湖北百億循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)工程建設(shè),形成“城市礦產(chǎn)”資源現(xiàn)代回收、安全儲(chǔ)運(yùn)、環(huán)保處理的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)鏈,實(shí)施武漢城市圈(仙桃)城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)項(xiàng)目,在區(qū)位、資源、市場(chǎng)方面均具有一定優(yōu)勢(shì),發(fā)展?jié)摿薮�。本�?xiàng)目將循環(huán)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)入消費(fèi)的全過程,通過構(gòu)建新型現(xiàn)代的再生資源回收體系,探索政府、市民、企業(yè)聯(lián)動(dòng)的廢棄資源開采模式,讓循環(huán)成為一個(gè)商業(yè)與消費(fèi)行為,實(shí)現(xiàn)資源、環(huán)境與消費(fèi)體系的大循環(huán),開啟一條通往資源永不枯竭的城市礦山之路。
作為中國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先行者,格林美將創(chuàng)建引領(lǐng)國(guó)際的“城市礦產(chǎn)”資源開采與利用模式,將循環(huán)產(chǎn)業(yè)與回收體系擴(kuò)大至華中地區(qū),乃至整個(gè)中國(guó),使礦產(chǎn)資源的循環(huán)利用水平與規(guī)模進(jìn)入世界先進(jìn)水平行列。1.1.2 項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況
荊門市格林美新材料有限公司(以下簡(jiǎn)稱“荊門格林美”),坐落在湖北荊門高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),2003 年 12 月 4 日由深圳市格林美高新技術(shù)股份有限公司投資設(shè)立,注冊(cè)資金 105424 萬元。
2004 年在湖北荊門高新區(qū)啟動(dòng)建設(shè)至今,在湖北荊門高新區(qū)完成征地 3000畝,已經(jīng)建成利用二次鈷鎳資源年生產(chǎn) 3000 噸超細(xì)鈷鎳粉體材料的國(guó)際先進(jìn)水平生產(chǎn)線,成為格林美在內(nèi)陸的重要生產(chǎn)基地,主導(dǎo)產(chǎn)品超細(xì)鈷粉被評(píng)為省級(jí)名牌,成為行業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌和主營(yíng)供應(yīng)商。1.1.3 可行性研究的依據(jù)和內(nèi)容
a.《循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》
b.國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》的決定 國(guó)發(fā)[2005]40號(hào)
c. 《 國(guó) 家 鼓 勵(lì) 的 資 源 綜 合 利 用 認(rèn) 定 管 理 辦 法 》 國(guó) 家 發(fā) 改 委 發(fā) 改 環(huán) 資[2006]1864 號(hào)
d.《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指南(2007 年度)》國(guó)家發(fā)展改革委、科學(xué)技術(shù)部、商務(wù)部、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局[2007 年] 第 6 號(hào);
e.《再生資源回收管理辦法》商務(wù)部[2007] 第 8 號(hào);
f.《中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法》和《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》。
g.《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》
h.國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見》,也明確將廢舊輪胎等再生資源的產(chǎn)業(yè)化工程列為六大資源綜合利用重點(diǎn)工程之一。
i.《廢棄電器電子產(chǎn)品處理發(fā)展規(guī)劃編制指南》
j.《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄(第一批)》和《制訂和調(diào)整廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄的若干規(guī)定》
k.《商務(wù)部、財(cái)政部、環(huán)境保護(hù)部關(guān)于印發(fā)家電以舊換新推廣工作方案的函》
l、2010 年 10 月 15 日國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》
m. 《汽車貿(mào)易政策》商務(wù)部令,2005 年 16 號(hào);
n. 《汽車產(chǎn)品回收利用技術(shù)政策》國(guó)家發(fā)展和改革委、科學(xué)技術(shù)部和國(guó)家環(huán)�？偩致�(lián)合制定并發(fā)布了 2006 年第 9 號(hào)公告;
o. 《中華人民共和國(guó)報(bào)廢機(jī)動(dòng)車回收管理辦法》國(guó)務(wù)院令第 307 號(hào);
p. 國(guó)家出臺(tái)的《鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確指出,要“逐步減少鐵礦石比例和增加廢鋼比重”;
r.湖北省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要;1.2 項(xiàng)目簡(jiǎn)況1.2.1 項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目名稱:武漢城市圈(仙桃)城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)
性 質(zhì):新建
建設(shè)地點(diǎn):仙桃市長(zhǎng)埫口鎮(zhèn)
承擔(dān)單位:荊門市格林美新材料有限公司1.2.2 項(xiàng)目概述
項(xiàng)目概述:項(xiàng)目總投資 3.39 億元,一期占地 500 畝,建設(shè)形成一個(gè)國(guó)際化城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)以及再生資源及廢舊汽車與廢鋼綜合利用中心產(chǎn)業(yè)鏈。各類廢棄資源回收交易量達(dá)到 300 萬噸,深加工處理報(bào)廢汽車與廢鋼鐵達(dá)到 30 萬噸,實(shí)現(xiàn)交易額 180 億元,產(chǎn)值 12 億元。
本項(xiàng)目將定位在廢塑料、廢舊有色金屬和報(bào)廢汽車與廢鋼等城市礦產(chǎn)資源回收利用方面的全國(guó)領(lǐng)先地位,立足武漢城市圈(仙桃),以發(fā)展再生資源及報(bào)廢汽車與廢鋼的循環(huán)利用等產(chǎn)品鏈為核心,構(gòu)建多層次回收體系為基礎(chǔ),建設(shè)輻射武漢城市圈(仙桃)及華中地區(qū)的回收與集散大市場(chǎng);以先進(jìn)技術(shù)與先進(jìn)裝備為依托、以清潔生產(chǎn)與環(huán)保化處理為主線、以高技術(shù)循環(huán)再造產(chǎn)品為終端,發(fā)展技術(shù)先進(jìn)的再生資源循環(huán)再生利用的循環(huán)經(jīng)濟(jì)靜脈大產(chǎn)業(yè);形成國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際先進(jìn)技術(shù)水平的國(guó)家城市礦產(chǎn)回收體系創(chuàng)新基地、加工利用示范基地、技術(shù)研發(fā)示范和推廣基地、循環(huán)經(jīng)濟(jì)宣傳教育基地。
大市場(chǎng)建成后將實(shí)現(xiàn)再生資源的集約化、規(guī)范化、信息化的大宗集散、分揀與交易,與報(bào)廢汽車和廢鋼的循環(huán)再利用,形成一個(gè)國(guó)際化城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)。
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目建設(shè)期為 2012 年 11 月—2015 年 11 月。(1)征地 500畝,建設(shè)大市場(chǎng)、廠房和倉庫等配套設(shè)施共 17.6 萬平方米。(2)建設(shè)各類廢舊物資年回收交易量 300 萬噸的輻射武漢城市圈(仙桃)及華中地區(qū)的回收與集散大市場(chǎng)、建設(shè)年處理 30 萬噸報(bào)廢汽車與廢鋼鐵的綜合利用工廠及供電、供水配套工程及廠區(qū)道路和環(huán)保、消防設(shè)施。1.3 可行性研究成果概要1.3.1 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)
項(xiàng)目建設(shè)將利用湖北省極為豐富的城市礦產(chǎn)資源,轉(zhuǎn)變資源發(fā)展方式,擴(kuò)大湖北省在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式過程中對(duì)全國(guó)的輻射力與影響力,發(fā)揮規(guī)范化市場(chǎng)在城市礦產(chǎn)資源配置上的基礎(chǔ)性作用,推動(dòng)資源循環(huán)利用產(chǎn)業(yè)向規(guī)�；a(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。建立以先進(jìn)技術(shù)為支撐的武漢城市圈(仙桃)城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)及配套收集體系;建立專業(yè)化交易市場(chǎng)以及集散、分揀中心,力爭(zhēng)以現(xiàn)代化回收方式、良好的分揀與加工體系、完善的連鎖直營(yíng)回收網(wǎng)絡(luò)、建立規(guī)范管理的廢舊商品回收再生體系,使覆蓋地區(qū)的 80%的再生資源實(shí)現(xiàn)有效循環(huán)。建設(shè)商務(wù)信息交易中心大樓,建立依托大市場(chǎng)的電子交易商務(wù)區(qū),打造中國(guó)城市礦產(chǎn)資源集中交易、價(jià)值評(píng)估、信息發(fā)布、金融服務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的實(shí)物交割平臺(tái)與電子商務(wù)信息平臺(tái);依托仙桃市基地,建設(shè)物流交割倉庫,最終建立輻射華中地區(qū)的交割倉儲(chǔ)基地及物流系統(tǒng)與信息收集體系;年內(nèi)實(shí)現(xiàn),集散交易大市場(chǎng)交易量 100 萬噸以上,交易額 80 億元以上;線上交易平臺(tái)交易量 200 萬噸以上,交易額 100 億以上。建立全國(guó)技術(shù)領(lǐng)先的報(bào)廢汽車拆解及廢鋼綜合利用加工基地,實(shí)現(xiàn)年處理量 30 萬噸以上。1.3.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、期限、投資及經(jīng)濟(jì)效益建設(shè)規(guī)劃如下表:
循環(huán)工廠建設(shè)計(jì)劃 再資源化產(chǎn)品
建設(shè)期為 3 年,投資 3.39 億元,建設(shè)一個(gè)國(guó)際化城市礦產(chǎn)資
源大市場(chǎng)以及世界先進(jìn)、大規(guī)模的報(bào)廢汽車與廢鋼鐵的干法綠色
總投資 處理基地,形成各類廢舊物資回收交易量達(dá) 300 萬噸,年處理報(bào)
廢汽車與廢鋼鐵 30 萬噸。計(jì)劃征地 200 畝,建筑面積 17.6 萬平
方米,建成一個(gè)國(guó)際化的城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)和湖北省報(bào)廢汽車
與廢鋼鐵的處理與研發(fā)基地,打造廢鋼加工配送中心示范基地。
1)、征地 500 畝,建設(shè)大市場(chǎng)、
廠房及配套設(shè)施 176000 平方米;
1、優(yōu)質(zhì)廢鋼精料 26 萬噸;
2)、建設(shè)年處理報(bào)廢汽車與廢鋼 2、銅 1000 噸;
2012-2015 鐵 30 萬噸的循環(huán)利用工廠、年回 3、鋁 4000 噸;
年 收交易量 300 萬噸的大市場(chǎng)及供 4、塑料 5000 噸、玻璃 1500
電、供水配套工程及廠區(qū)道路和 噸及橡膠 5000 噸
環(huán)保、消防設(shè)施。1.3.2.1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
擬建規(guī)模:武漢城市圈(仙桃)城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)各類廢舊物資年回收交易量達(dá)到 300 萬噸,再生資源與報(bào)廢汽車及廢鋼回收處理量 30 萬噸,再造優(yōu)質(zhì)廢鋼精料 26 萬噸、銅 1000 噸、鋁 4000 噸、塑料 5000 噸、玻璃 1500 噸及橡膠 5000 噸。1.3.2.2 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容
a、再生資源與報(bào)廢汽車及廢鋼鐵回收處理基地購進(jìn)先進(jìn)設(shè)備 151 臺(tái)套,城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)集散與分揀區(qū)粗加工區(qū)購進(jìn)設(shè)備 73 臺(tái)套,主要設(shè)備包括有對(duì)廢鋼、廢舊塑料、廢舊五金機(jī)電、廢紙及其他再生物資廢料等進(jìn)行粗加工的設(shè)備。
b、項(xiàng)目征地 500 畝,總建筑面積 17.6 萬平方米,其中城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)建筑面積 14.6 萬平方米,再生資源與報(bào)廢汽車與廢鋼鐵回收處理基地及宿舍、辦公大樓等 3 萬平方米。本項(xiàng)目廠房為征地自建廠房。
c、建設(shè)供電、供水配套工程機(jī)廠區(qū)道路和環(huán)保、消防設(shè)施。1.3.2.3 項(xiàng)目建設(shè)期限
本項(xiàng)目建設(shè)期為 3 年。1.3.2.4 項(xiàng)目總投資及資金來源
a、項(xiàng)目總投資 3.39 億元,其中:建設(shè)投資 3 億元,鋪底流動(dòng)資金 0.39 億元。
b、資金來源:計(jì)劃由企業(yè)自籌和銀行貸款共同組成。1.3.2.5 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)
項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后,預(yù)估集散交易市場(chǎng)線下年回收交易各類再生資源 100 萬噸以上,交易額達(dá) 80 億元以上,城市礦產(chǎn)交易中心在線交易平臺(tái)年回收交易各類再生資源 200 萬噸,交易額達(dá) 100 億元以上。
本項(xiàng)目正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)年份,銷售、經(jīng)營(yíng)收入達(dá)到 12 億元,年繳納稅收總額 6483 萬元,其中附加稅 408 萬元,營(yíng)業(yè)稅 848 萬元,增值稅 3231 萬元,所得稅 1996 萬元。稅后凈利潤(rùn)為 5988 萬元。所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 17.91%,動(dòng)態(tài)投資回收期為 8.55 年。1.3.2.6 項(xiàng)目社會(huì)效益
城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)的建設(shè),有利于提高資源利用率,使城市礦產(chǎn)資源交易規(guī)范化。
本項(xiàng)目將循環(huán)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)入消費(fèi)的全過程,通過構(gòu)建新型現(xiàn)代的再生資源回收體系,探索政府、市民、企業(yè)聯(lián)動(dòng)的廢棄資源開采模式,讓循環(huán)成為一個(gè)商業(yè)與消費(fèi)行為,實(shí)現(xiàn)資源、環(huán)境與消費(fèi)體系的大循環(huán),開啟一條通往資源永不枯竭的城市礦山之路。
現(xiàn)代新型的再生資源回收體系,打破了傳統(tǒng)模式,定位為統(tǒng)一管理、連鎖直營(yíng),規(guī)范了回收行業(yè)秩序;從生產(chǎn)、生活、消費(fèi)、流通等方面充分詮釋循環(huán)消費(fèi)與低碳消費(fèi)理念,淘汰了以往原始落后的回收模式,構(gòu)建了多元化、跨區(qū)域、創(chuàng)新型的再生資源回收網(wǎng)絡(luò)體系,構(gòu)建了再生資源“規(guī)范收集、陽光交易、安全儲(chǔ)運(yùn)、綠色處理”的回收文化;
報(bào)廢汽車拆解與廢鋼鐵利用基地的建設(shè),有利于提高國(guó)內(nèi)報(bào)廢汽車與廢鋼利用的技術(shù)水平,打造廢鋼加工配送中心示范基地。
廢鋼是煉鋼中鐵礦石的替代品,多用 1 噸廢鋼,可節(jié)約 1.7 噸鐵精礦,可減少 4.25 噸原生礦的開采。
廢鋼是可再生資源,每 8―30 年一個(gè)循環(huán)周期,可無限循環(huán)使用。
用廢鋼直接煉鋼比用鐵礦石煉鋼節(jié)能 60%,節(jié)水 40%。
用廢鋼直接煉鋼可減少排放 86%的廢氣、76%的廢水和 97%的廢渣。
我們對(duì)廢鋼鐵、報(bào)廢汽車等廢料進(jìn)行再生利用,無論是從發(fā)展經(jīng)濟(jì)的角度,還是從保護(hù)環(huán)境的角度,都具有積極意義。例如,用廢鋼鐵煉鋼與用鐵礦石煉鋼相比,不但可節(jié)約能耗 74%,而且還能減少開山采礦對(duì)生態(tài)環(huán)境造成的破壞及用鐵礦石煉鐵產(chǎn)生的大量高爐冶煉渣對(duì)環(huán)境的污染。
隨著我國(guó)廢鋼料型的變化及煉鋼工藝的不斷進(jìn)步,環(huán)保意識(shí)的不斷增強(qiáng),廢鋼加工手段也在不斷地進(jìn)步發(fā)展。其關(guān)鍵是加工工藝的變革問題。“科技是第一生產(chǎn)力”,必須不斷采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備,提高廢鋼加工設(shè)備的技術(shù)裝備水平,才能提高廢鋼加工行業(yè)的水平和能力,跟上鋼鐵工業(yè)的飛速發(fā)展。格林美逐步建立拆解、破碎、分選回收技術(shù)體系,提高廢料回用率,建設(shè)世界先進(jìn)的報(bào)廢汽車與廢鋼鐵綜合利用基地,成為世界先進(jìn)的報(bào)廢汽車與廢鋼鐵的綠色循環(huán)的展示中心、環(huán)境教育基地和低碳資源化基地,打造廢鋼加工配送中心示范基地。
第二章 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃
本項(xiàng)目建設(shè)期為 3 年,建設(shè)階段包括可研報(bào)告、行政審批、初步設(shè)計(jì)、建筑工程及設(shè)備招投標(biāo)、設(shè)備(含儀器)訂貨、施工準(zhǔn)備、土建施工、設(shè)備及管線安裝、設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收、正式投產(chǎn)等。具體實(shí)施計(jì)劃如表 2:
表 2 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間計(jì)劃
時(shí)間進(jìn)度 計(jì)劃及目標(biāo)
1、立項(xiàng)、可研報(bào)告、工廠選址及環(huán)境評(píng)價(jià);
2012.11~2013.10 2、規(guī)劃、部分土建、配套工程,交易大市場(chǎng)總體方案設(shè)計(jì)、
廠房設(shè)計(jì)及回收體系方案設(shè)計(jì);
1、進(jìn)行部分土建建設(shè)、完成部分設(shè)備選購;2013.11~2014.7
2、進(jìn)行人才招聘與培訓(xùn);
2014.8~2015.3 完成基建與設(shè)備購置;
粗加工車間安裝階段,完成粗加工線安裝與設(shè)備調(diào)試,進(jìn)入試2015.4~2015.11
運(yùn)營(yíng)。
第三章 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)3.1 城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)交易額測(cè)算
本項(xiàng)目建成后,線上線下總交易量達(dá) 300 萬噸,總交易額達(dá) 180 億元以上。
其中,線上交易量 100 萬噸以上,交易額達(dá) 80 億元以上,其中電子廢棄物5 萬噸以上、廢鋼鐵 40 萬噸、廢五金 25 萬噸(包括廢銅 15 萬噸、廢鋁 10 萬噸)、廢塑料塑膠 20 萬噸,其他廢舊再生物資 10 萬噸以上;
線下交易量 200 萬噸以上,交易額達(dá) 100 億元,其中電子廢棄物 20 萬噸以上、廢鋼鐵 100 萬噸、廢五金 40 萬噸(包括廢銅 15 萬噸、廢鋁 25 萬噸)、廢塑膠 20 萬噸、其他廢舊再生物資 20 萬噸以上。3.2 城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收入測(cè)算
本項(xiàng)目建成后,將建成以先進(jìn)技術(shù)為支撐的武漢城市圈(仙桃)城市礦產(chǎn)分揀中心和交易、集散大市場(chǎng)及配套收集體系;最終將建立有八個(gè)專業(yè)交易市場(chǎng)以及分揀中心,建立商務(wù)信息交易中心大樓,建立依托大市場(chǎng)的電子交易商務(wù)區(qū),打造中國(guó)城市礦產(chǎn)資源集中交易、價(jià)值評(píng)估、信息發(fā)布、金融服務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的實(shí)物交割平臺(tái)與電子商務(wù)信息平臺(tái),以及依托仙桃市基地,建設(shè)物流交割倉庫,最終建立輻射華中地區(qū)的交割倉儲(chǔ)基地及物流系統(tǒng)與信息收集體系.3.2.1 租金收入測(cè)算
集散交易大市場(chǎng)建成后,將建成三大功能區(qū),包括再生資源交易市場(chǎng)、集散分揀中心和倉儲(chǔ)物流中心(交割倉庫)。其中交易區(qū)店鋪 300 家,每個(gè)鋪面為100m2;
交易區(qū)店面租賃,租金為 20 元/m2*月;倉儲(chǔ)交割倉庫租金為 10 元/m2*月。經(jīng)測(cè)算,大市場(chǎng)租金收入合計(jì) 1320 萬元。3.2.2 城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)交易費(fèi)收入測(cè)算
交易費(fèi)以線上線下總交易量的 80%為基礎(chǔ),按交易額的 1‰收取。城市礦產(chǎn)交易大市場(chǎng)建成后,最終將形成線上線下兩種交易模式,最終線上交易量達(dá)到200 萬噸以上,交易額為 100 億元以上;線下交易量達(dá)到 100 萬噸以上,交易額達(dá) 80 億元以上。經(jīng)測(cè)算,交易市場(chǎng)年交易費(fèi)收入為 1618 萬元。3.2.3 逆向批發(fā)收益測(cè)算
逆向批發(fā)收益以大市場(chǎng)線下交易量的 20%可以實(shí)現(xiàn)逆向批發(fā)為測(cè)算基礎(chǔ),廢塑料橡膠按交易價(jià)格 10%測(cè)算,廢舊五金按交易價(jià)格 5%測(cè)算,廢鋼、廢紙等其他廢舊物資按交易價(jià)格 15%測(cè)算。經(jīng)測(cè)算,整個(gè)逆向批發(fā)收益為 10720 萬元。3.2.4 大市場(chǎng)集散拆解加工中心設(shè)備租賃費(fèi)用測(cè)算
集散大市場(chǎng)建立的集散分揀與粗加工區(qū),將為大市場(chǎng)內(nèi)的中小商戶提供設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。設(shè)備租賃收入按不同類型廢舊資源粗加工所使用設(shè)備進(jìn)行測(cè)算,按設(shè)備 5 年攤銷,設(shè)備年均成本的 300%為基礎(chǔ)進(jìn)行租賃收入測(cè)算。檢測(cè)設(shè)備租賃收入以送樣測(cè)試為基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)算。經(jīng)測(cè)算,設(shè)備租賃費(fèi)用為 1098 萬元。3.3.5 大市場(chǎng)交易中心其他服務(wù)業(yè)務(wù)費(fèi)測(cè)算
大市場(chǎng)建成后,將提供金融、展覽、咨詢、廣告與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷等業(yè)務(wù)。經(jīng)測(cè)算,業(yè)務(wù)費(fèi)每年 2210 萬元。3.3 再生資源及報(bào)廢汽車與廢鋼綜合利用中心銷售收入測(cè)算3.3.1 產(chǎn)品銷售價(jià)格
本項(xiàng)目建成后,再生資源及報(bào)廢汽車與廢鋼鐵處理能力達(dá) 30 萬噸,年產(chǎn)煉鋼精料 26 萬噸,銅制品 1000 噸,鋁制品 4000 噸,塑料 5000 噸、橡膠 5000 噸,玻璃 1500 噸。
煉鋼廢料銷售價(jià)格按照 3710 元/噸測(cè)算,銅按 52000 元/噸測(cè)算、鋁按 11000元/噸測(cè)算,塑料(PP、PVC、PE、ABS、PC 等)均價(jià)按 4500 元/噸測(cè)算,玻璃500 元/噸測(cè)算、橡膠 500 元/噸測(cè)算。3.3.2 產(chǎn)品銷售收入測(cè)算
按以上產(chǎn)品銷售價(jià)格及本項(xiàng)目分年生產(chǎn)綱領(lǐng)測(cè)算,預(yù)計(jì)正常生產(chǎn)年份年產(chǎn)其中煉鋼精料 26 萬噸,銅制品 1000 噸,鋁制品 4000 噸,塑料 5000 噸、橡膠 5000噸,玻璃 1500 噸的不含稅銷售收入為 107708 萬元。3.4 武漢城市圈(仙桃)城市礦產(chǎn)資源大市場(chǎng)稅金及附加測(cè)算3.4.1 營(yíng)業(yè)稅金及附加測(cè)算
大市場(chǎng)應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅,稅率 5%。附加稅中城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,分別為應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額的 7%、3%。按購進(jìn)扣稅法測(cè)算,預(yù)計(jì)本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅 848 萬元,應(yīng)納附加稅 85 萬元。3.4.2 銷售稅金及附加測(cè)算
再生資源及報(bào)廢汽車與廢鋼鐵綜合利用項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)納增值稅,稅率 17%。附加稅中城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,分別為應(yīng)納增值稅額的 7%、3%。按購進(jìn)扣稅法測(cè)算,預(yù)計(jì)本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納增值稅 3231 萬元,應(yīng)納各種附加稅 323 萬元。3.5 利潤(rùn)測(cè)算
本項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的銷售和經(jīng)營(yíng)收入達(dá) 12 億元,附加稅為 408 萬元,稅前利潤(rùn)總額為 7985 萬元。
各年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)按 25%交納所得稅,預(yù)計(jì)正常經(jīng)營(yíng)年份所得稅后利潤(rùn)為 5988萬元。3.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
根據(jù)“損益表”、“投資估算表”及“財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量”計(jì)算出本項(xiàng)目的各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下:
a.投資利潤(rùn)率=7985/(30000+13000)×100%=18.57%;
b.投資利稅率=(7985+408)/(30000+13000)×100%=19.52%;
c.投資凈利潤(rùn)率=5988/(30000+13000)×100%=13.93%;
d.投資凈利稅率=(5988+408)/(30000+13000)×100%=14.88%;
e.靜態(tài)投資回收期(包括建設(shè)期 3 年):
所得稅前=7.34 年,所得稅后=8.07 年;
f.動(dòng)態(tài)投資回收期(i=12%,包括建設(shè)期 3 年):
所得稅前=7.78 年,所得稅后=8.55 年;
g.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率:
所得稅前=24.75%,所得稅后=17.91%;
h.累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=12%):
所得稅前=23805 萬元,所得稅后=8439 萬元。
以上 a~d 項(xiàng)指標(biāo)按正常生產(chǎn)年份數(shù)據(jù)計(jì)算。3.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
從以上各項(xiàng)指標(biāo)中可以看出,本項(xiàng)目的全部投資利潤(rùn)率、投資利稅率、動(dòng)態(tài)投資回收期、所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等財(cái)務(wù)指標(biāo)均較好,因此在財(cái)務(wù)上是可行的。
