針對中央城市工作會(huì)議,建議重點(diǎn)關(guān)注的主題:建筑工業(yè)化、綠色中國、地下綜合管廊、海綿城市與一帶一路,關(guān)注中材國際、蘇交科、棕櫚園林、鴻路鋼構(gòu)等。
事件:時(shí)隔37年,中央城市工作會(huì)議于12月20至21日在北京召開。
解讀:
1、推進(jìn)城市綠色發(fā)展,提高建筑標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量。解讀:隨著我國人工成本提升以及政府補(bǔ)貼到位,工業(yè)化建筑成本劣勢正逐漸消失,且工業(yè)化建筑已進(jìn)入商業(yè)化應(yīng)用階段,但認(rèn)知度不高仍阻礙其發(fā)展。目前,政府密集出臺(tái)政策大力推廣工業(yè)化建筑,并結(jié)合棚改和抗震安居工程來落地,有望提高認(rèn)知度、完善標(biāo)準(zhǔn),帶來示范效應(yīng);關(guān)注鴻路鋼構(gòu)、杭蕭鋼構(gòu)、精工鋼構(gòu)等。
2、城市建設(shè)要以自然為美,把好山好水好風(fēng)光融入城市。解讀:美麗中國首次納入下一個(gè)五年計(jì)劃,城市生態(tài)景觀建設(shè)將加速進(jìn)行,園林回款慢、現(xiàn)金流差等痛點(diǎn)有望在PPP模式與政策的推動(dòng)下出現(xiàn)改觀;關(guān)注棕櫚園林等。
3、要提升建設(shè)水平,加強(qiáng)城市地下和地上基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。解讀:進(jìn)入14年后地下綜合管廊政策密集出臺(tái);近日,試點(diǎn)城市十堰市51.64公里地下管廊開工,標(biāo)志著地下綜合管廊項(xiàng)目已有實(shí)質(zhì)性推動(dòng),項(xiàng)目的可復(fù)制性一旦經(jīng)過考驗(yàn),市場將迅速發(fā)展,市場空間預(yù)計(jì)在1.6-3.2萬億之間,且2020年完成投資,則每年投資額約為3200-6400億元;關(guān)注蘇交科、上海建工、隧道股份等。
4、建設(shè)海綿城市。解讀:海綿城市建設(shè)能夠最大限度地減少城市開發(fā)建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的影響,短期若達(dá)到城建區(qū)20%以上面積的要求,預(yù)計(jì)投資約1.33-2萬億元;關(guān)注蘇交科等。
5、加快棚戶區(qū)和危房改造,力爭到2020年基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造。解讀:棚戶區(qū)與危房改造成為了城市工作的的重點(diǎn),十二五規(guī)劃中棚戶區(qū)改造房為3600萬套(戶),而在15年出臺(tái)的三年計(jì)劃(2015-2017年)中,改造各類棚戶區(qū)住房1800萬套,政府力爭2020年基本完成棚戶區(qū)改造,無疑是加大政策力度,故十三五規(guī)劃中,改造數(shù)量預(yù)計(jì)超過3600萬套。
6、在中西部地區(qū)培育發(fā)展一批城市群、區(qū)域性中心城市,促進(jìn)邊疆中心城市、口岸城市聯(lián)動(dòng)發(fā)展。解讀:中西部城市作為一帶一路戰(zhàn)略的起點(diǎn),基礎(chǔ)建設(shè)相對薄弱,未來將成為我國基建投入的重點(diǎn)區(qū)域,同時(shí)戰(zhàn)略將由內(nèi)而外推進(jìn)。
