摘要
東方園林遭遇“史上最涼發(fā)債”，究竟真是債市不景氣，還是東方園林自身出現(xiàn)問題？兩年中標千億PPP項目的“園林第一股”如何走入今天的困局？
6月6日，東方園林發(fā)布了公司債券（第一期）的上市公告，確定發(fā)行總額為人民幣0.5 億元的公司債。但在東方園林自己的劇本里，原計劃發(fā)行的債券規(guī)模為10億元。如此落差，怎一“慘”字了得，這次東方園林的發(fā)債也被市場稱為“史上最涼發(fā)債”。為啥東方園林作為上市公司卻在發(fā)債時無人問津？
當然，不能否認其中有部分“外部”原因。
2018年至今，市場上共有20只債券違約，包括大連機床、丹東港、神霧環(huán)保、富貴鳥、春和集團、凱迪生態(tài)等10余家企業(yè)，涉及金額合計超過160億元。接連發(fā)生的違約事件令債券市場處于緊繃狀態(tài)，民營企業(yè)更是吃緊。
但是，更要看到東方園林自身的問題。
一方面是應收賬款。據(jù)東方園林2017年年報顯示，截至2017年底應收賬款74.7億元，占總資產(chǎn)的比重達21.28%，并且比2016年底的51.23億元增長了45.8%。同時，可以看到2015年-2017年的應收賬款的壞賬計提金額分別為4.94億元、7.25億元、10.62億元。
東方園林2017年應收賬款周轉(zhuǎn)率為2.11，遠低于社會平均值7.8。一般情況下，應收賬款周轉(zhuǎn)率越高越好，周轉(zhuǎn)率高，表明收賬迅速，賬齡較短；資產(chǎn)流動性強，短期償債能力強；可以減少壞賬損失等。
另一方面則是負債。東方園林截至2017年底負債合計237.44億元，比2016年底的145.68億元多出63%，資產(chǎn)負債率67.62%。盡管未來三年仍有償債能力，但依舊不太樂觀，東方園林資產(chǎn)負債率未來三年或許會達到70%甚至以上。
東方園林經(jīng)營活動現(xiàn)金情況2017年趨于上漲，主要因為2017年呈現(xiàn)盈利狀態(tài)，償還部分長期借款。但華泰證券仍然預測東方園林未來三年現(xiàn)金流為負數(shù)，主要原因為長期借款有所增長，企業(yè)將面臨到期償債的風險。
應收賬款難回，外有債臺高筑，東方園林如今的局面，實際是在為歷史墊資買單。
東方園林是如何走到今天這一步？要從2014年9月說起，彼時財政部發(fā)布《關(guān)于推廣運用政府和社會資本合作模式有關(guān)問題的通知》，通知要求充分認識推廣運用PPP模式的重要意義，盡快形成有利于促進PPP發(fā)展的制度體系。
而東方園林從其中嗅到了機會，抓住PPP的政策利好，在2015年與多省市地方政府簽署了PPP項目協(xié)議，并迅速推進了PPP項目的落地。同年東方園林的營業(yè)收入不僅一改下降的頹勢，甚至大漲14.98%達到53.8億元。東方園林同樣在年報中將2015年比作收獲經(jīng)營成果的“豐收年”。
可以說，東方園林的發(fā)展很大程度上得益于PPP的政策。但PPP項目需要企業(yè)先行墊付資金，有投資周期長，見效慢，回款周期長的特點。東方園林中簽的項目的建設期1-3年居多，動輒數(shù)百億元的中標金額，并且從上述分析來看東方園林的資金狀況，過去的兩年乃至未來三年并不樂觀。
并且，對企業(yè)來講PPP模式絕非是一種穩(wěn)賺不賠的模式，就如倫敦地鐵PPP項目的慘痛教訓一樣。僅僅過了7年私營機構(gòu)就宣告破產(chǎn)，95%的負債最終由英國交通部承擔。
而東方園林在PPP項目的風險考慮上，只是考慮“政策”風險，對“市場”的風險并無提及。東方園林2014年年報表示，“PPP項目一般項目周期較長，往往跨越幾屆政府，政府換屆能否影響履約情況有待考察”。在2015年年報中多出了，“PPP項目落地受政策頒布進度，政策支持力度等的直接影響，存在一定不確定性”。隨后的2016年和2017年在“PPP模式風險”里基本再無補充。
也就是在2016年和2017年，東方園林兩年中PPP項目中標超千億。
2016年，東方園林中標的PPP訂單的投資總額為380.10億元，同比增長9.91%；項目合計中標金額為416.40億元，同比增長6.01%。
2017 年，東方園林中標PPP訂單數(shù)量為50個，中標金額為715.71億元，同比增長88.30%；傳統(tǒng)項目中標金額為47.50億元，同比增長30.83%；項目合計中標金額為763.21億元。
至此，可以說東方園林實際上是一個靠PPP項目養(yǎng)活的企業(yè)。
2017年11月，財政部發(fā)布《關(guān)于規(guī)范政府和社會資本合作（PPP）綜合信息平臺項目管理的通知》，進一步規(guī)范政府和社會資本合作項目的運作，強調(diào)要及時糾正PPP泛化濫用現(xiàn)象。
據(jù)財政部近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至2018年4月23日，各地累計清理退庫項目1695個、涉及投資額1.8萬億元；上報整改項目2005個、涉及投資額3.1萬億元。
這對于急速“行駛”的東方園林并不是一個好消息，如果未來地方政府PPP項目監(jiān)管審批趨嚴，那么東方園林則將在中標金額上縮水，營收也會受到打擊，而陸續(xù)債務造成的壓力，或許會讓東方園林的困境惡化。
值得玩味的是，在這樣的情況下，東方園林5月29日發(fā)布公告稱，公司控股股東何巧女于25日向四家機構(gòu)質(zhì)押3106萬股用于個人融資，是其持股的2.79%。
從公告發(fā)現(xiàn)，今年以來，作為東方園林的實際控制人何巧女已經(jīng)進行過10次質(zhì)押。數(shù)據(jù)顯示，何巧女共持有東方園林11.13億股，占該公司總股本的41.52%。截至5月29日，她所持有的公司股票累計質(zhì)押股份數(shù)為7.66億股，占其持股總數(shù)68.81%。
新京報援引券商人士分析，“目前股權(quán)質(zhì)押的質(zhì)押率，主板為5折左右；小盤股或優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)板股票3折到3.5折。”據(jù)此估算，何巧女此次3106萬股質(zhì)押融資，預計能拿到1.6億元，頗有“全身而退”的架勢。
東方園林千億PPP“政策風險”，僅是債市第一彈？
來源 ：
一條財經(jīng)
