三亞崖州灣科技城全球生物谷（三亞）
污水處理站項(xiàng)目征地工作方案
為切實(shí)做好三亞崖州灣科技城全球生物谷（三亞）污水處理站項(xiàng)目征地工作，確保項(xiàng)目建設(shè)如期開工，根據(jù)《三亞市人民政府辦公室關(guān)于三亞崖州灣科技城全球生物谷（三亞）污水處理站項(xiàng)目土地調(diào)查有關(guān)事項(xiàng)的通知》（三府辦〔2023〕63號(hào)）及該項(xiàng)目實(shí)際征拆工作需要，特制定本方案。
一、組織機(jī)構(gòu)
為確保征拆補(bǔ)償工作順利完成，特成立征拆補(bǔ)償工作領(lǐng)導(dǎo)小組，成員如下：
組 長(zhǎng)：孫 繼（區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)）
副組長(zhǎng)：楊 華（市綜合行政執(zhí)法局崖州分局局長(zhǎng)）
成 員：謝世寰（區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)主任、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)人）
胡興兵（市綜合行政執(zhí)法局崖州分局副局長(zhǎng)）
鄧 帥（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心副主任、負(fù)責(zé)人）
藍(lán)少榮（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心副主任）
黃瑞忠（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心職員）
麥上珍（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心職員）
吉 海（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心職員）
盧家寬（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心職員）
張 偉（海南農(nóng)墾南繁產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理）
游育�。êＤ限r(nóng)墾南繁產(chǎn)業(yè)集團(tuán)資產(chǎn)管理部部長(zhǎng)）
征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、征地工作組、執(zhí)法組、審核組、出圖組、制表組、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)組、資金保障組、資料管理組、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)組、安置審核組、現(xiàn)場(chǎng)辦公組、項(xiàng)目綜合協(xié)調(diào)組。辦公室設(shè)在區(qū)項(xiàng)目中心，辦公室主任由鄧帥同志擔(dān)任，成員從項(xiàng)目中心抽調(diào)人員組成。辦公室主要負(fù)責(zé)開展征拆補(bǔ)償工作的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督及情況匯總上報(bào)工作，確保征拆補(bǔ)償工作有序開展。
（一）征地組
第一征地組
組 長(zhǎng)：孫華堅(jiān)
成 員：黃健凱、韋傳奇、周 磊、馮成功、邢孔丹、
顏玉珊、孫俊豪、阮垠雨
第二征地組
組 長(zhǎng)：覃大坤
成 員：陳培民、云惟微、陳雪龍、王昌建、王景攀、
秦二孔、李金萍、黃麗娜、陳積熹、張海良、
葉偉華、陳媛媛、鄺 成、蘇青林
工作職責(zé)：主要負(fù)責(zé)土地及地上青苗及附著物的補(bǔ)償工作，按時(shí)完成補(bǔ)償任務(wù)。
（二）執(zhí)法組
組 長(zhǎng)：胡興兵
成 員：從市綜合行政執(zhí)法局崖州分局抽調(diào)人員組成
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)情況進(jìn)行跟蹤拍照，調(diào)查房屋合法性，對(duì)違法房屋進(jìn)行立案查處，制定依法拆除方案，開展拆除行動(dòng)。
（三）審核組
組 長(zhǎng)：麥上珍
標(biāo)準(zhǔn)審核人員：金露影、游秋建、顏廣弟、熊金舟、
王紀(jì)清、黃瑞忠、盧家寬
數(shù)值審核人員：付紅濤、歐金酉、鄭優(yōu)平、程 洪、
藍(lán)少榮、吉 海、麥上珍
工作職責(zé)：主要負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償表的數(shù)據(jù)審核、標(biāo)準(zhǔn)審核及征地經(jīng)費(fèi)審核登記等工作。
（四）出圖組
組 長(zhǎng)：潘孝文
成 員：林 海、嚴(yán)家武
工作職責(zé)：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目地塊的定點(diǎn)、上圖。
（五）制表組
組 長(zhǎng)：林靚霞
成 員：陳興麗、陳紅宇、黃思霞、陳詩(shī)柔、倪 旺
工作職責(zé)：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目地塊征收過(guò)程中補(bǔ)償單的編制。
（六）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)組
組 長(zhǎng)：王瑞宜
成 員：陳孝珍、符世浪、陳才震、羅欣欣、李清苗、
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)征地?cái)?shù)據(jù)、制作報(bào)表并按時(shí)上報(bào)辦公室。
（七）資金保障組
組 長(zhǎng)：黃道騰
成 員：陳言達(dá)、王景月、符瑞敏、鐘 玲、何雅婷、
王傳甲、游宇喜
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目資金及拆遷戶征地補(bǔ)償款。
（八）資料管理組
組 長(zhǎng)：容文琳
成 員：張樹楣、張春菊、張夏璘、陳 央、蔡珊珊、
王 翠
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地補(bǔ)償資料的掃描、歸檔。
（九）項(xiàng)目服務(wù)組
組 長(zhǎng)：殷光疇
成 員：李才偉、崔庭慧、崔學(xué)良、陳聲曉、唐祥妃、
容靜杰、文澤航、羅 秀、許 輝、陳 良、
張孟提、盧玉政、吳琳琳、吳寶君、符 秘、
高 峰、關(guān)萬(wàn)斐、周方杰、郭 騰、龔錦彪、
劉 琦、韋傳濤、陳 鄭、林永發(fā)
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)涉及各類管線的遷改、地上附著物的清表、放線、監(jiān)督項(xiàng)目推進(jìn)情況、為第三方測(cè)繪服務(wù)提供保障等工作。
（十）安置審核組
組 長(zhǎng)：邢圓圓
成 員：金萬(wàn)恩、莫清芳、沈中子、趙云杉、孫 茹、
符 甜、伍世鳳、鐘志征
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)安置戶的安置資格審核等工作。
（十一）現(xiàn)場(chǎng)辦公組
組 長(zhǎng)：李德君
成 員：吳達(dá)顯、林珊珊、陳宗琪、蒲珍瓊、胡鳳嬌、
羅圣江、姚小安、余明君、林道群
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)配合征地組開展征地工作及現(xiàn)場(chǎng)指揮部日常事務(wù)。
（十二）征地綜合協(xié)調(diào)組
組 長(zhǎng)：解瑞蘭
成 員：方志強(qiáng)、趙丹麗、陸仁巧、劉雅倩、肖玲玲、
董慧敏、鐘 海、許 璐
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目征收前期通告、征收工作中的協(xié)調(diào)等工作。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于印發(fā)三亞市集體土地征收安置管理規(guī)定的通知（2013年修訂）》（三府〔2013〕43號(hào)）、《三亞市征收集體土地青苗補(bǔ)償費(fèi)和征地經(jīng)費(fèi)包干管理辦法》（三府規(guī)〔2021〕25號(hào)）、《海南省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（瓊府〔2020〕45號(hào)）、《三亞市崖州區(qū)項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案》（崖州府〔2021〕64號(hào)）執(zhí)行,收回國(guó)有土地補(bǔ)償測(cè)算工作按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第55號(hào)）和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令590號(hào)）等規(guī)定執(zhí)行。
三、征地補(bǔ)償面積
本項(xiàng)目征拆補(bǔ)償面積約4.53畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
四、工作要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。三亞崖州灣科技城全球生物谷（三亞）污水處理站項(xiàng)目征地工作是一項(xiàng)重大任務(wù)，工作人員要高度重視，及時(shí)完成征拆補(bǔ)償任務(wù)。要嚴(yán)格按照市政府及區(qū)政府工作要求，周密計(jì)劃，確保各項(xiàng)工作扎實(shí)有序開展。
（二）細(xì)化責(zé)任分工。各組要根據(jù)各自的工作職責(zé)，研究制訂細(xì)化的工作方案，明確分工，責(zé)任到組長(zhǎng)、組員，層層落實(shí)，確保如期完成補(bǔ)償工作任務(wù)。
（三）嚴(yán)格依法征地。征地工作組要遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格掌握政策界限和工作標(biāo)準(zhǔn)，做到實(shí)事求是，認(rèn)真負(fù)責(zé)，做到不重登、不錯(cuò)登、不漏登。
（四）加強(qiáng)信息溝通。各工作小組要加強(qiáng)橫縱向的信息溝通，做到分工不分家，統(tǒng)一在領(lǐng)導(dǎo)小組的安排下開展工作。
一、組織機(jī)構(gòu)
為確保征拆補(bǔ)償工作順利完成，特成立征拆補(bǔ)償工作領(lǐng)導(dǎo)小組，成員如下：
組 長(zhǎng)：孫 繼（區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)）
副組長(zhǎng)：楊 華（市綜合行政執(zhí)法局崖州分局局長(zhǎng)）
成 員：謝世寰（區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)主任、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)人）
胡興兵（市綜合行政執(zhí)法局崖州分局副局長(zhǎng)）
鄧 帥（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心副主任、負(fù)責(zé)人）
藍(lán)少榮（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心副主任）
黃瑞忠（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心職員）
麥上珍（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心職員）
吉 海（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心職員）
盧家寬（區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)服務(wù)中心職員）
張 偉（海南農(nóng)墾南繁產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理）
游育�。êＤ限r(nóng)墾南繁產(chǎn)業(yè)集團(tuán)資產(chǎn)管理部部長(zhǎng)）
征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、征地工作組、執(zhí)法組、審核組、出圖組、制表組、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)組、資金保障組、資料管理組、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)組、安置審核組、現(xiàn)場(chǎng)辦公組、項(xiàng)目綜合協(xié)調(diào)組。辦公室設(shè)在區(qū)項(xiàng)目中心，辦公室主任由鄧帥同志擔(dān)任，成員從項(xiàng)目中心抽調(diào)人員組成。辦公室主要負(fù)責(zé)開展征拆補(bǔ)償工作的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督及情況匯總上報(bào)工作，確保征拆補(bǔ)償工作有序開展。
（一）征地組
第一征地組
組 長(zhǎng)：孫華堅(jiān)
成 員：黃健凱、韋傳奇、周 磊、馮成功、邢孔丹、
顏玉珊、孫俊豪、阮垠雨
第二征地組
組 長(zhǎng)：覃大坤
成 員：陳培民、云惟微、陳雪龍、王昌建、王景攀、
秦二孔、李金萍、黃麗娜、陳積熹、張海良、
葉偉華、陳媛媛、鄺 成、蘇青林
工作職責(zé)：主要負(fù)責(zé)土地及地上青苗及附著物的補(bǔ)償工作，按時(shí)完成補(bǔ)償任務(wù)。
（二）執(zhí)法組
組 長(zhǎng)：胡興兵
成 員：從市綜合行政執(zhí)法局崖州分局抽調(diào)人員組成
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)情況進(jìn)行跟蹤拍照，調(diào)查房屋合法性，對(duì)違法房屋進(jìn)行立案查處，制定依法拆除方案，開展拆除行動(dòng)。
（三）審核組
組 長(zhǎng)：麥上珍
標(biāo)準(zhǔn)審核人員：金露影、游秋建、顏廣弟、熊金舟、
王紀(jì)清、黃瑞忠、盧家寬
數(shù)值審核人員：付紅濤、歐金酉、鄭優(yōu)平、程 洪、
藍(lán)少榮、吉 海、麥上珍
工作職責(zé)：主要負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償表的數(shù)據(jù)審核、標(biāo)準(zhǔn)審核及征地經(jīng)費(fèi)審核登記等工作。
（四）出圖組
組 長(zhǎng)：潘孝文
成 員：林 海、嚴(yán)家武
工作職責(zé)：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目地塊的定點(diǎn)、上圖。
（五）制表組
組 長(zhǎng)：林靚霞
成 員：陳興麗、陳紅宇、黃思霞、陳詩(shī)柔、倪 旺
工作職責(zé)：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目地塊征收過(guò)程中補(bǔ)償單的編制。
（六）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)組
組 長(zhǎng)：王瑞宜
成 員：陳孝珍、符世浪、陳才震、羅欣欣、李清苗、
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)征地?cái)?shù)據(jù)、制作報(bào)表并按時(shí)上報(bào)辦公室。
（七）資金保障組
組 長(zhǎng)：黃道騰
成 員：陳言達(dá)、王景月、符瑞敏、鐘 玲、何雅婷、
王傳甲、游宇喜
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目資金及拆遷戶征地補(bǔ)償款。
（八）資料管理組
組 長(zhǎng)：容文琳
成 員：張樹楣、張春菊、張夏璘、陳 央、蔡珊珊、
王 翠
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地補(bǔ)償資料的掃描、歸檔。
（九）項(xiàng)目服務(wù)組
組 長(zhǎng)：殷光疇
成 員：李才偉、崔庭慧、崔學(xué)良、陳聲曉、唐祥妃、
容靜杰、文澤航、羅 秀、許 輝、陳 良、
張孟提、盧玉政、吳琳琳、吳寶君、符 秘、
高 峰、關(guān)萬(wàn)斐、周方杰、郭 騰、龔錦彪、
劉 琦、韋傳濤、陳 鄭、林永發(fā)
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)涉及各類管線的遷改、地上附著物的清表、放線、監(jiān)督項(xiàng)目推進(jìn)情況、為第三方測(cè)繪服務(wù)提供保障等工作。
（十）安置審核組
組 長(zhǎng)：邢圓圓
成 員：金萬(wàn)恩、莫清芳、沈中子、趙云杉、孫 茹、
符 甜、伍世鳳、鐘志征
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)安置戶的安置資格審核等工作。
（十一）現(xiàn)場(chǎng)辦公組
組 長(zhǎng)：李德君
成 員：吳達(dá)顯、林珊珊、陳宗琪、蒲珍瓊、胡鳳嬌、
羅圣江、姚小安、余明君、林道群
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)配合征地組開展征地工作及現(xiàn)場(chǎng)指揮部日常事務(wù)。
（十二）征地綜合協(xié)調(diào)組
組 長(zhǎng)：解瑞蘭
成 員：方志強(qiáng)、趙丹麗、陸仁巧、劉雅倩、肖玲玲、
董慧敏、鐘 海、許 璐
工作職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目征收前期通告、征收工作中的協(xié)調(diào)等工作。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于印發(fā)三亞市集體土地征收安置管理規(guī)定的通知（2013年修訂）》（三府〔2013〕43號(hào)）、《三亞市征收集體土地青苗補(bǔ)償費(fèi)和征地經(jīng)費(fèi)包干管理辦法》（三府規(guī)〔2021〕25號(hào)）、《海南省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（瓊府〔2020〕45號(hào)）、《三亞市崖州區(qū)項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案》（崖州府〔2021〕64號(hào)）執(zhí)行,收回國(guó)有土地補(bǔ)償測(cè)算工作按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第55號(hào)）和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令590號(hào)）等規(guī)定執(zhí)行。
三、征地補(bǔ)償面積
本項(xiàng)目征拆補(bǔ)償面積約4.53畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
四、工作要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。三亞崖州灣科技城全球生物谷（三亞）污水處理站項(xiàng)目征地工作是一項(xiàng)重大任務(wù)，工作人員要高度重視，及時(shí)完成征拆補(bǔ)償任務(wù)。要嚴(yán)格按照市政府及區(qū)政府工作要求，周密計(jì)劃，確保各項(xiàng)工作扎實(shí)有序開展。
（二）細(xì)化責(zé)任分工。各組要根據(jù)各自的工作職責(zé)，研究制訂細(xì)化的工作方案，明確分工，責(zé)任到組長(zhǎng)、組員，層層落實(shí)，確保如期完成補(bǔ)償工作任務(wù)。
（三）嚴(yán)格依法征地。征地工作組要遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格掌握政策界限和工作標(biāo)準(zhǔn)，做到實(shí)事求是，認(rèn)真負(fù)責(zé)，做到不重登、不錯(cuò)登、不漏登。
（四）加強(qiáng)信息溝通。各工作小組要加強(qiáng)橫縱向的信息溝通，做到分工不分家，統(tǒng)一在領(lǐng)導(dǎo)小組的安排下開展工作。
